Строительство дома

Здравствуйте друзья. Сегодня Мы с Вами поговорим о строительстве частного дома.

Безусловно жить в собственном доме гораздо приятнее чем в городской квартире, так как в первую очередь это пространство для жизни, более лучшая экологическая обстановка, но и в тоже время, чтобы Ваш будущий дом не стал Вам непосильной ношей и не принёс разочарование, нужно строго следовать следующей инструкции и правильно рассчитать материальные возможности.

Порядок действий и цена строительства дома

Строительства дома можно разделить на два этапа, подготовительный и непосредственно строительство дома. Сегодня Мы с Вами рассмотрим строительство дома площадью 250м2 из Газобетона «Пеноблока». Определимся с порядком действий, подберём технологии строительства дома и выясним сколько стоит построить дом.

Строительство дома из Газобетона 250м2

Сводная смета строительства дома площадью 250м2.

Наименование работ Цена Ед. измерения
1 Геология 25 000 руб.
2 Проектирование 25 000 руб.
3 Фундамент 860 000 руб.
4 Стены 2 500 000 руб.
5 Перекрытие 325 000 руб.
6 Кровля 1 300 000 руб.
7 Фасад 625 000 руб.
Итого по работам: 5 720 000 руб.

   Цены указаны без скидки, цена строительства с максимальной скидкой 12%  = 5 033 000руб.

Цена 1 м2 строительства дома = 20 134 руб.

Сколько стоит дом построить из теплой керамики

Подготовительный этап

  1. В первую очередь Вам необходимо сделать геологические изыскания, если не по всему участку, то хотя бы на месте будущей застройки. Это очень важный этап и Я Вам не советую им пренебрегать. Если этого не сделать то в дальнейшем Вас могут ждать как минимум дополнительные затраты по строительству, а как максимум Вы будете судорожно стараться продать как можно быстрее Ваш дом, так как фундамент и стены могут начать «трещать по швам». Запомните: строительство дома и выбор материала дома зависит от Вашей геологии. Цена геологических изысканий = до 50 000 руб. если у вас участок площадью до 12 соток.
  2. После геологических изысканий Вам необходимо обратиться к архитектору, который начертит Ваш дом согласно всем вашим пожеланиям. В первую очередь это конечно пакет чертежей «Архитектурные решения АР», где будут все планировки и визуализация Вашего будущего дома. Во вторых, конечно это документов которые прежде всего нужны строителям, это пакет документов «Конструктивные решения КР» здесь должны быть представлены расчет нагрузок на фундамент, стены, кровлю. согласно геологическим изысканиям. Также должны быть чертежи узлов, примыканий, и полная спецификация материалов. На дом 250м2. в 2019 год цена «АР» = 35 000 руб.,цена «КР» = 25 000 руб.
  3. После всего этого, согласно нынешнему законодательству, Вы обязаны поставить в известность Вашу администрацию что планируете строить дом. Предварительно собрав необходимый пакет документов, в том числе и «АР».

Этапы строительства дома

  1. В первую очередь строительства дома начинается конечно с фундамента. В зависимости от вашей геологии, архитектор Вам предложит несколько вариантов заливки фундамента. После чего вы должны будете сделать выбор согласно вашим пожеланиям и Вашим финансовым возможностям. Цена фундамента, будет завесить от его вида и площади. К примеру, вы выбрали плитный фундамент на 2-х этажный дом площадью 250м2. с пятном застройки 140м2. Цена такого фундамента будет = 860 тыс.руб. работы с материалом. Более подробную информацию Вы можете узнать в нашей статье Фундамент дома.
  2. Следующим этапом мы возводим стены здания. К примеру, для возведения нашего дома мы возьмем технологию тёплая керамика (на такую площадь мы потратим около 2,5 млн.рублей – работа и материалы). Более подробную информацию Вы можете узнать в нашей статье Стены дома.
  3. Так как дом является двухэтажным, перед нами стоит выбор: из какого материала сделать монтажное перекрытие дома. Существуют четыре самых распространенных материалов для возведения межэтажных перекрытий. Это: железобетонные перекрытия, сборно-монолитные перекрытия, плиты перекрытия и деревянное перекрытие. Каждый из этих способов имеет свои достоинства и недостатки. Для нашего дома мы выбрали плиты перекрытия, что для нашей площади составит 325 тыс. руб. на работы и материалы. Более подробную информацию по выбору материала для перекрытия Вы можете узнать в нашей статье Перекрытие дома.
  4. Один из последних этапов возведения дома – кровельные работы. Принимаем двухскатную кровлю с углом наклона 40 градусов. Для такого варианта площадь кровли будет равна 240 м2. Материал кровли мы принимаем битумная черепица(мягкая кровля). В денежном эквиваленте кровельные работы и материал обойдутся в 1 млн.300 рублей. Более подробную информацию Вы можете узнать в нашей статье Кровля дома.
  5. После возведения коробки дома в зависимости от теплового сопротивления ограждающей конструкции (в нашем случае – поризованый камень) архитектор принимает решение о необходимости утепления дома в зависимости от региона. В нашем проекте нет необходимости дополнительного утепления дома, но дополнительную информацию Вы можете узнать в нашей статье Утепление дома.
  6. Облицовочные работы. Это завершающий этап строительства дома, который ставит точку в капитальном строительстве.В нашем проекте мы принимаем отделку дома клинкерным кирпичом, что составляет 625 тыс. рублей на работы и материалы.

Итого дом 250м2 обойдется в 5 720 000 рублей, что составляет 22880 рублей за 1м2.

Уважаемые посетители нашего сайта, раздел «КОММЕНТАРИИ» был создан специально для ВАС, чтоб Вы:
— Могли задавать интересующие Вас вопросы, которые Вы не смогли найти на нашем сайте, на них Мы с удовольствием ответим.
— В случае если информация Вам была полезна, Вы можете оставить благодарственный отзыв.

Оставить комментарий

Также Вы можете посетить наши другие сайты посвящённые строительству

http://betonnie-lestnizi.ru/ - Заливка бетонных лестниц

http://yourem.ru/ - Ремонт и отделка загородных домов

Требуются рабочие строительных специальностей